Списание долгов по ЖКХ

Коммунальные долги или долги за ЖКУ могут возникать по совершенно разным причинам: арендаторы не оплачивали коммуналку вовремя, в квартире прописаны родственников, с которыми сложно договориться, квартира в долевой собственности, но счета не разделены, счетчики не зарегистрированы, показания не подаются, в квартире никто не проживает, но коммунальные платежи продолжают начисляться.

Ситуации в жизни бывают совершенно разные, но поставщиков коммунальных услуг вопрос взыскание задолженности и оплаты оказанных коммунальных услуг волнует в первую очередь. Они имеют право частично ограничить подачу водоснабжение и полностью обесточить квартиру, также могут пойти на встречу должнику и заключить мировое соглашение на всю сумму накопившегося долга, частично или полностью перечитав пени.

Не многие знаю, что без суда, Вы можете «по заявлению», поданному в управляющую компанию, списать долги возникшее ранее последних 3-х лет, при условии, что по ним не было исполнительных листов и дело не было передано судебным приставам.

Заявление пишется в связи с истечением срока исковой давности. Перерасчет проводится следующим образом. Например, коммуналка с 2017 по 2020 год составляла 4000 рублей в месяц, с 2020 года по 2023 год 6000 рублей в месяц, общий долг за 6 лет составляет 24*4000 + 24* 6000= 96.000 +144 000 = 240 000. Управляющая компания по заявлению или, в случае отказа, по суду будет обязана списать с Вас часть долга в размере 96.000 и ваш суммарный долг по ЖКХ составит 144.000 рублей. На эту сумму будут продолжать начисляться пени, исключение – заключение мирового соглашения, тогда происходит полное или частичное списание пени. Фактически мировое соглашение – это реструктуризация задолженности, с фиксированными датами ее ежемесячного погашения.

Долги по коммунальным платежам, которые подлежат обнулению и 100% списанию при банкротстве:

1. Электроэнергия.
2. Газ.
3. ХВС, ГВС, водоотведение.
4. Вывоз ТБО.
5. Прочие услуги, указанные в квитанции на оплату от управляющей компании или ТСЖ.

Также в рамках банкротства спишут все пени, начисленные на основную сумму долга. Погашать основную задолженность также не нужно.

При обнулении задолженности по ЖКХ спишется полная сумма, включая пени, но крайне важно правильно указать все компании в реестре кредиторов, на счет которых должны были поступать денежные средства за те или иные коммунальные услуги.

Списание задолженности возможно как для муниципального жилья, так и для квартиры находящийся в единоличной или долевой собственности.

Если предмет спора по долгах ЖКХ Ваше единственное жилье и у вас нет постоянного источника дохода и иных долгов, по которым открыто исполнительное производство, то вы сможете подать на внесудебное банкротство.

Если же вы хотите объединить долги по ЖКХ с другими кредитными обязательствами, по которым дела уже переданы судебным приставам, то вам подойдет процедура судебного банкротства.

Для получения развернутой консультации о списании долгов по ЖКХ и нюансов данной процедуры, обратитесь для бесплатной консультации к нашим юристам по банкротству.